Uriktig mva-fradrag

Styreleder dømt til å betale over 60 millioner

People talking around a table
  • 14/11/25

Styreleder i et eiendomsselskap ble dømt til å betale over 60 millioner kroner etter uriktig fradragsføring av mva. Dette gir et tydelig varsel til styre og ledelse i næringslivet. Tingretten slo fast at personlig erstatningsansvar kan fastslås når ledelsen gir uriktige eller mangelfulle opplysninger, og ikke sikrer at vilkårene for mva-fradrag faktisk er oppfylt. 

Erstatning for uriktig fradragsføring av mva 

Romerike og Glåmdal tingrett har nylig avsagt en dom som er viktig for styre og ledelse i norske selskaper. I saken mot styreleder og daglig leder i et eiendomsselskap ble det slått fast at staten kan kreve erstatning når ledelsen medvirker til urettmessig fradragsføring av merverdiavgift (mva). 

Retten dømte styrelederen til å betale 60,1 millioner kroner i erstatning og renter etter at selskapet uberettiget hadde fradragsført mva på bygging av et parkeringsanlegg. 

Uriktig mva-fradrag 

Kjernen i saken var om selskapet drev avgiftspliktig parkeringsvirksomhet slik at kostnader til oppføringen av parkeringsanlegget ga fradragsrett for mva. Retten kom til at virksomheten i realiteten var del av et boligprosjekt hvor parkeringsplasser i stor grad ble overdratt som varige bruksretter til boligkjøpere. Den begrensede utleien utover dette ble ansett som uvesentlig og ikke egnet til å gi økonomisk overskudd. 

Dermed forelå verken den nødvendige avgiftspliktige omsetningen eller tilstrekkelig overskuddsevne til å oppfylle kravet om næringsvirksomhet på anskaffelsestidspunktet. Resultatet var at fradragsført mva på ca. 53,6 millioner kroner måtte tilbakeføres. 

Personlig erstatningsansvar for styre og ledelse 

Etter at Skatteetaten krevde tilbakebetaling av fradragsført mva, ble eiendomsselskapet slått konkurs, uten midler til å dekke statens krav. Skatteetaten saksøkte da selskapets styreleder med krav om å erstatte statens mva-krav. 

Tingretten konkluderte med at styreleder/daglig leder hadde opptrådt uaktsomt. Han ga skattemyndighetene opplysninger om planlagt avgiftspliktig utleie som ikke stemte med hvordan prosjektet faktisk ble gjennomført og markedsført. Styrelederen unnlot også å følge opp klare varsler og innsigelser, blant annet fra revisor, om at virksomheten manglet overskuddsevne og at fradragsvilkårene neppe var oppfylt. 

Retten understreket at ledelsen har en aktiv plikt til å sikre at vilkårene for fradrag er oppfylt. Videre konkluderte retten med at styrelederen hadde personlig erstatningsansvar etter aksjeloven § 17-1.  

Det mest praktiske læringspunktet for styre og ledelse er at personlig ansvar kan bli aktuelt når staten påføres tap som følge av urettmessige mva-fradrag. Dette gjelder særlig der opplysningene til Skatteetaten er mangelfulle eller uriktige, eller der man fradragsfører mva i strid med regelverket. 

Rettslig betydning av dommen

Den rettslige betydningen av dommen er todelt. For det første gir den en nærmere avklaring av grensen mellom avgiftspliktig parkeringsvirksomhet og parkeringsløsninger som er integrert i boligsalg. Når parkeringsplasser overdras med varige bruksretter som ledd i boligprosjekt, vil dette normalt falle utenfor merverdiavgiftsområdet og ikke gi fradragsrett. 

For det andre presiserer dommen styre- og ledelsesansvaret ved mva-håndtering. Aktsomhetsnormen skjerpes når ledelsen har grunn til å gjøre nærmere undersøkelser for å forsikre seg at vilkårene for mva-fradrag er oppfylt.  

"Når feil mva-fradrag kan koste deg millioner, er det avgjørende å ha riktig kompetanse på laget. Ta kontakt så bistår jeg deg gjerne med å planlegge og analysere mva-effektene i byggeprosjektene dine!"

Bjørnar E. Michaelsen

Ledelsens ansvar for riktig mva-fradrag 

For økonomiansvarlige, styre og toppledelse gir dommen et klart budskap. Det må sørges for at grunnlaget for vesentlige mva-fradrag er tilstrekkelig forankret i faktiske forhold og gjeldende regelverk. 

Manglende undersøkelser av grunnlaget for mva-fradrag kan bli dyrt – også personlig. 

Vi i PwC har lang erfaring og spesialkompetanse med mva i byggeprosjekter, herunder mva og parkering. Vi erfarer at det alltid er nyttig å være tidlig ute med å planlegge og analysere mva-effektene i byggeprosjekter. Reglene om mva-fradrag og parkeringsvirksomhet er kompliserte, og det er ofte nyttig å gå noen ekstra runder med mva-planlegging og mva-optimalisering i forkant. 


Kontakt oss

Bjørnar Elverhøy Michaelsen

Advokat | Direktør, Oslo, PwC Norway

952 60 426

Kontakt meg

Hold deg faglig oppdatert

Meld deg på vårt nyhetsbrev for å få nyheter om skatt og avgift rett i din mailboks.

Våre eksperter bistår deg

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester både innen forretningsjus og skatte- og avgiftsrådgiving.